Aménagement durable

EODD accompagne les acteurs de l’aménagement pour prendre en compte et intégrer la qualité environnementale à toutes les échelles spatiales et temporelles de leurs projets.

En centre urbain dense comme en territoire rural, EODD développe une approche transversale, pragmatique et opérationnelle, parfaitement intégrée aux processus de conception urbaine et paysagère.

Notre expertise technique et notre maîtrise des processus de management environnemental garantissent une parfaite intégration des objectifs à chaque étape du projet.

La pluridisciplinarité d’EODD, ses outils de modélisation numérique et sa maîtrise des processus réglementaires sont autant d’atouts pour coproduire efficacement avec tous les professionnels de l’aménagement.

Les opérations d’aménagement mobilisent une longue chaîne d’acteurs et font appel à un très grand nombre de compétences et d’expertises transverses. L’intégration de la dimension environnementale est à elle seule d’une grande complexité au regard du nombre d’intervenants concernés et de la diversité des thématiques techniques afférentes.

Dans ce cadre, EODD est le partenaire privilégié des aménageurs pour intégrer la dimension environnementale, structurée dans un Système de Management Opérationnel (SMO), pragmatique et au service du projet.

Nos outils de suivi sont basés sur des séries d’indicateurs simples et efficaces, éprouvés sur de nombreuses références.

EODD assiste ses clients dans le processus d’animation de la démarche et assure, avec pédagogie, conseils et propositions d’améliorations à chaque étape du projet.

EODD peut également vous accompagner dans le choix et l’obtention des différentes démarches de certification (HQE-Aménagement…) ou de labellisation (démarche Ecoquartier du Ministère…).

La dimension environnementale doit être intégrée très en amont dans le processus de conception d’un projet d’aménagement. Pour cela, nous travaillons en étroite collaboration avec les concepteurs (architectes, urbanistes, paysagistes) dans la composition urbaine et paysagère de l’opération.

Nous assistons également la maîtrise d’ouvrage pour la transcription des préconisations environnementales dans les documents réglementaires et contractuels.

Les équipes pluridisciplinaires d’EODD sont en mesure de réaliser l’intégration globale et transversale des thématiques environnementales dans un projet urbain : eau, déchets, acoustique, bio-climatisme, énergies, écologie, pollution des sols, etc.

Grace à son expérience qui nourrit ses compétences techniques, EODD apporte un haut niveau d’expertise à vos projets et s’appuie à chaque fois que souhaitable sur des modélisations pour évaluer les niveaux de performance attendus (niveaux de bruit, ombres portées, aéraulique du projet, etc.).

Dans un contexte législatif et réglementaire particulièrement dense et évolutif (codes de l’environnement, de l’urbanisme, de l’expropriation, etc.) EODD accompagne ses clients pour l’obtention de l’ensemble des autorisations administratives nécessitant une évaluation énvironnementale.

EODD réalise les études d’impact, dossiers loi sur l’eau,  dossiers de défrichement, demande de dérogation au titre des espèces protégées ou incidences Natura 2000, procédures d’enquêtes publiques et de déclaration d’utilité publique, etc.

En relation permanente avec les Services de l’Etat et en partenariat avec des juristes experts en droit de l’environnement, nous prenons en charge et sécurisons les dossiers réglementaires de nos clients.

Nos collaborateurs sont en mesure de réaliser l’ensemble des investigations pour qualifier l’état des milieux et de la biodiversité.

Nos outils de modélisations (acoustiques, aérodispersives…) nous permettent de quantifier précisément les impacts environnementaux et sanitaires afin de les réduire à la source et d’optimiser la conception des mesures préventives.

Assurer une mission de maîtrise d’œuvre, c’est être au cœur de l’acte d’aménager et d’être le garant de la qualité du projet. La maîtrise d’œuvre conduit le processus d’élaboration du projet et de fabrication de la ville. La démarche environnementale intègre de la durabilité dans cette mission décisive pour l’aménagement.

Forts de notre approche opérationnelle et pragmatique, EODD est le garant de la prise en compte de l’environnement aux côtés des urbanistes, architectes et paysagistes à toutes les phases d’une mission de maîtrise d’oeuvre.

• En phase conception : intégration des enjeux de développement durable. Approche en coût global intégrant la gestion ultérieure de l’aménagement.
• Lors de la consultation des entreprises : rédaction des chartes de chantiers verts et des clauses environnementales contractualisées avec les entreprises.
• Pendant le chantier : suivi régulier des prescriptions environnementales.
• Fin de chantier : bilan environnemental.

La protection de la faune et de la flore dispose aujourd’hui d’un cadre réglementaire renforcé. Les Services de l’Etat contrôlent ces volets spécifiques des projets et les associations écologistes sont plus vigilantes. Une mauvaise prise en compte de la biodiversité peut avoir des conséquences très importantes sur les projets : des retards, des coûts non budgétés voire même leur abandon.

Nos missions d’écologie sont réalisées pour des projets industriels, d’aménagement, de construction ou de valorisation d’espaces naturels. EODD évalue l’intérêt écologique des sites et intègre sa prise en compte dans la conception du projet pour réduire les mesures compensatoires non désirées.

• Etudes réglementaires : étude d’impact, dossier de demande de dérogation au titre des espèces protégées, dossier de défrichement, notice Natura 2000, accompagnement CNPN…
• Aide à la conception : écologie urbaine dans les écoquartiers, Trames Vertes et Bleues, parcs urbains, renaturation de sites industriels et de milieux naturels dégradés,
• Construction durable : volet écologique des démarches BREEAM.
• Valorisation foncière : évaluation de l’influence des espèces présentes (sp. protégées ou invasives) sur les capacités d’aménagement, enveloppe financière des coûts associés.

Les lois « Grenelle » ont mis l’environnement au cœur des documents de planification territoriale en définissant de nouveaux objectifs :

• Lutter contre l’étalement urbain,
• Contribuer à l’adaptation au changement climatique et à l’efficacité énergétique,
• Prendre en compte la biodiversité,
• Anticiper l’aménagement opérationnel durable.

EODD intervient à l’échelle des grands territoires dans le cadre d’études prospectives et stratégiques, qu’elles soient réglementaires (SCoT, PLU…) ou volontaires (AEU…).

Intégrés dans une équipe pluridisciplinaire, nous croisons les enjeux urbains, sociaux, économiques et environnementaux pour concevoir un projet de développement territorial dans une démarche de développement durable.

Les données sont spatialisées, nous développons des modèles SIG qui fournissent des analyses multicritères sur de très grands territoires.

Ces missions comprennent l’accompagnement d’une démarche participative et d’une concertation active avec les différents acteurs du territoire.