RECONVERSION DES FRICHES INDUSTRIELLES > EODD accompagne Brownfields dans le cadre de ses projets de reconversion d’anciennes usines à gaz
Les sociétés BROWNFIELDS et VINCI IMMOBILIER ont acquis en partenariat une cinquantaine de terrains répartis sur toute la France Métropolitaine ayant accueilli par le passé des installations industrielles, pour la plupart des usines à gaz. Ces sites représentent un total de plus de 350.000 m² de terrains qu’il sera nécessaire de réhabiliter en vue d’une reconversion.
L’ambition du groupement est de créer sur ces anciens terrains industriels, des projets urbains durables, concertés et ambitieux.
En application de la loi ALUR (décret du 18 août 2015), la reconversion des sites fait l’objet d’une procédure dite de tiers demandeur. Ce dispositif permet à un tiers qui en fait la demande de se substituer au dernier exploitant industriel en vue d’assurer la réhabilitation du site pour un changement d’usage.
Pour ce faire, conformément à la méthodologie de gestion nationale des sites et sols pollués d’avril 2017, BROWNFIELDS a lancé une approche unique de gestion du passif environnemental sur l’ensemble des sites ayant pour objectifs de :
- purger les éventuelles zones de pollution concentrée,
- garantir la compatibilité sanitaire de la qualité du sous-sol avec le futur usage envisagé,
- maîtriser les impacts environnementaux,
- Gérer, le cas échéant, les terres excavées pour le besoin du projet d’aménagement;
Ainsi, depuis janvier 2019, l’ensemble de l’équipe Sites et Sols Pollués et les experts d’EODD ingénieurs conseils (aménagement durable, ICPE, construction durable) sont mobilisés sur l’ensemble du territoire national, pour accompagner BROWNFIELDS dans ces opérations de réhabilitation.
EODD ingénieurs conseils, réalise notamment les missions suivantes :
- campagnes d’investigations complémentaires afin de préciser la qualité des milieux (sol, gaz du sol, eau souterraine),
- analyses de risques sanitaires,
- plan de gestion de la pollution dans le cadre du changement d’usage,
- accompagnement auprès de l’administration dans le cadre de l’établissement des dossiers Tiers Demandeurs,
- suivi des travaux de dépollution,
- rédaction de dossier de servitudes…
Crédits illustrations : Brownfields